内縁の妻に不動産を残したいのですが？

内縁の妻には法定相続権がありません。そのため、遺言で遺贈する方法が有効です（民902条1項）。遺言書には相続人以外の中立的立場にある第三者（弁護士等）を予め遺言執行者に指定（民1006条1項）しておくと、親族間の争いを未然に防止でき，不動産登記などの手続きも円滑に進みます。